Category: недвижимость

Category was added automatically. Read all entries about "недвижимость".

Макак Макакович

Собственники жилья могут лишиться права выбирать управляющие компании

https://www.rline.tv/news/2021-10-15-sobstvenniki-zhilya-mogut-lishitsya-prava-vybirat-upravlyayushchie-kompanii-/
Проект новой стратегии Минстроя подразумевает создание региональных операторов по управлению жильем, которые будут отбирать управляющие компании, сообщает ТАСС

Собственники жилья могут лишиться права определять управляющие компании (УК), эти полномочия могут передать региональным операторам по управлению жильем в соответствии с представленным ранее Минстроем проектом стратегии развития строительной отрасли до 2030 года. Об этом говорится в отзыве на документ комитета Торгово-промышленной палаты (ТПП) РФ по предпринимательству в сфере ЖКХ, пишет газета «Известия».

Издание уточняет, что сейчас УК выбирают собственники жилья. Однако, как следует из отзыва комитета ТПП, проект стратегии Минстроя подразумевает создание регоператоров по управлению жильем, которые будут отбирать УК на основе открытых конкурсных процедур. Регоператоры будут гарантировать возмещение ущерба от приводящих к авариям в домах нарушений. В ТПП считают, что средства в общий бюджет для этого, вероятнее всего, будут собираться с граждан.

Собственники жилья могут лишиться права выбирать управляющие компании
Фото: Юрий Смитюк / ТАСС

Председатель комитета ТПП по предпринимательству в сфере ЖКХ предположил, что определенная сумма будет добавлена к плате за содержание домов: деньги будут отчисляться регоператорам, которые будут накапливать средства на счетах и определять, что можно или нельзя отнести к нарушениям, которые покрываются из этого фонда.

В Минстрое газете сообщили, что проект стратегии опубликован для широкого обсуждения, говорить о разработанных инициативах преждевременно.

Минстрой 12 октября опубликовал проект «Стратегия развития строительной отрасли и ЖКХ РФ до 2030 года с прогнозом на период до 2035 года».

Buy for 10 tokens
Buy promo for minimal price.
Макак Макакович

Этой власти пора уйти!

https://www.youtube.com/watch?v=FsznZr6UK4w

НИНА ОСТАНИНА о выборах, реновации,атаках на Бондаренко, приватизации Кудрина

Какой градус ненависти покажет голосование 19 сентября. Руководитель аппарата фракции КПРФ в Госдуме, кандидат в Госдуму восьмого созыва Нина Останина в программе Открытая Студия о том, как 30 лет властвования либералов разрушили страну, привели к нищете миллионы россиян.
Макак Макакович

У жены патриота Глазьева нашли квартиру за 300 млн. рублей

http://www.apn-spb.ru/news/article33848.htm
Супруга бывшего министра внешнеэкономических связей, отставного советника президента Владимира Путина и неутомимого обличителя разоривших дорогих россиян либеральных реформ Сергей Глазьева - весьма состоятельная женщина. В 2018 году она задекларировала четыре земельных участка общей площадью 5198 м², особнячок площадью 869,1 м² и скромную квартирку в 253,7 м². И небольшой автопарк в составе Audi Q7, Mercedes Viano и Volvo XC90. Сейчас к этому имуществу прибавилась ещё одна квартира площадью в 384,5 м² - за 300 млн. рублей. По всему выходит, что машины и жилплощадь записал на госпожу Глазьеву любимый муж. Что великого сотворил он на госслужбе и в Госдуме (в 1993-1995 и 1999-2007 гг.), заработав на всё это великолепие, - неизвестно.
Макак Макакович

Правительство РФ отказалось вводить больше налогов для богатых

https://www.rline.tv/news/2021-07-05-pravitelstvo-rf-otkazalos-vvodit-bolshe-nalogov-dlya-bogatykh-gosapparat-zatochen-na-obsluzhivanie-o/

«Госаппарат заточен на обслуживание олигархической буржуазии»

Правительство отказалось вводить новые налоги на сверхдорогие яхты, автомобили, самолеты и виллы.

Комиссия правительства по законопроектной деятельности не поддержала законопроект о введении с 2022 года налога для владельцев дорогостоящей недвижимости, автомобилей, яхт и частных самолетов, следует из проекта отрицательного заключения, сообщает ТАСС.


По мнению комиссии, принятие документа приведет к возникновению двойного налогообложения.

Согласно проекту закона, налог на роскошь должны уплачивать владельцы жилой недвижимости и земельных участков стоимостью от 50 млн руб., автомобилей — от 8 млн руб., самолетов, вертолетов, яхт, катеров — от 15 млн руб. Налоговые ставки на недвижимость составят от 0,3% до 3% в зависимости от стоимости, на автомобили — 1–5%, для яхт и самолетов — 3–7%.

«Правительство Российской Федерации не поддерживает законопроект»,— цитирует заключение ТАСС. Правительство отметило, что указанное имущество «уже является объектом налогообложения другими налогами, которые предусматривают повышенный уровень налогообложения с учетом его стоимости». Речь идет о налоге на имущество физических лиц, налоге на имущество организаций, земельном налоге, транспортном налоге. «Например, с 1 января 2014 года предусмотрено применение повышающих коэффициентов при исчислении транспортного налога в отношении легковых автомобилей средней стоимостью от 3 млн руб.», — сказано в проекте заключения.

Кандидат экономических наук, доктор политических наук, секретарь ЦК КПРФ Сергей Обухов заявил изданию «свободная пресса», что госвударство действует в интересах «элитки».

«Вся наша система, этот золотой пылесос по выкачке ресурсов и утилизации наследства СССР, заточена на интересы 40−100 тысяч граждан. Совсем недавно появились новости о том, что РФ собирается закупить 400 тысяч доз иностранных вакцин от коронавируса. Если эта информация подтвердится, то эти 200 тысяч человек, которые получат по две дозы, — это и есть та самая «элитка» и их приближенные». — заявил Сергей Обухов.

«Это означает, что «Дуньке» хочется в Европу, у нее там состояние, дела, собственность, детки, а Европа не признает нашу вакцину и противоэпидемические меры. Поэтому и понадобились иностранные препараты. Это красноречивая цифра, которая показывает, в чьих интересах действует и живет наше государство», — сказал коммунист.

«Вот эти люди и не дают принять налог на роскошь. Власть будет делать все, чтобы они чувствовали себя спокойно, вывозили капитал и свободно перемещались даже в условиях вакцинных ограничений. Собственно, они и так это делали. Это для простых смертных введены ограничения, а для бизнес-джетов их нет», — считает Сергей Обухов.

Collapse )

Макак Макакович

Сергей Обухов - «Свободной прессе». Зачем российские богачи скупают Лондон?

https://vk.com/spobuhov?w=wall276669946_9436
Ощущение кризиса и нестабильности в России нарастает

Активы миллионеров из РФ в Британии быстро растут, но в любой момент могут быть реквизированы, пишет "Свободная пресса", анализируя как российские богачи скупают Лондон "и мне, и жене, и Тотоше".

Российские миллионеры на 50% увеличили спрос на элитное жилье в Лондоне весной 2021 года, несмотря на пандемию коронавируса. Как сообщает консалтинговая компания Knight Frank, «ультрахайнеты», то есть обладатели активов на сумму свыше 30 миллионов долларов США, резко нарастили покупки лондонских квартир и домов для себя и своих детей.

«Весной количество запросов на приобретение недвижимости в Лондоне выросло на 50% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В основном наши клиенты выбирают квартиры в элитном сегменте с целью переезда, для себя или детей», — сообщила региональный директор Knight Frank Марина Шалаева.

Стоимость таких сделок с недвижимостью стартовала от 2 миллионов фунтов стерлингов. Российских богачей не остановил и рост цен на британском рынке, которые только с марта по апрель увеличились на 2,1%. Правда, застройщики готовы были «идти на уступки» для российских клиентов и предоставлять им скидки в размере 10−15%. Видимо, с поправкой на бедственное состояние экономики в стране.

По оценкам Knight Frank, в России около 9000 «ультрахайнетов», при этом более 100 из них являются долларовыми миллиардерами. В прошлом году, согласно опросу, 18% состоятельных россиян планировали приобрести недвижимость аз рубежом, на первых местах находились Испания, США, Италия и Великобритания, а Россия заняла пятое место в списке интересов.

Судя по всему, сейчас Великобритания снова вырывается в лидеры, а вот отечественная недвижимость наших «хайнетов» по-прежнему интересует меньше. Если в январе — апреле 2021 в Лондоне заключили 142 сделки с жильем дороже 5 млн. фунтов, то в российской столице таких сделок состоялось лишь 14.

Интересно, что российских миллионеров и миллиардеров не останавливает даже, мягко говоря, не дружественное отношение Великобритании к РФ и угроза различных санкций. Они по-прежнему воспринимают ее как выгодное вложение инвестиций и гарантию их сохранности.

«Лондонская недвижимость — это как вклад в швейцарском банке. Количество наших клиентов выросло очень заметно, — вероятно, из-за санкций и экономического спада в России. Наши клиенты хотят не только защитить свои деньги, но и приумножить их в Британии. Все больше желающих купить не только жилье, но и коммерческую недвижимость, отель, ресторан или спа», — еще несколько лет назад комментировали ситуацию в агентстве LonGrad, специализирующемся на элитной недвижимости для русской клиентуры.
Collapse )
Макак Макакович

Объем задолженности россиян по ипотеке превысил 10 трлн рублей

https://www.rline.tv/news/2021-06-02-obem-zadolzhennosti-rossiyan-po-ipoteke-prevysil-10-trln-rubley/
Объем задолженности россиян по ипотечным кредитам к 1 мая этого года впервые в истории превысил 10 трлн рублей.

По сравнению с прошлым месяцем показатель увеличился на более чем на 280 млрд руб., или 2,9%. Годовой прирост при этом составил 25,8%, пишут «Ведомости».

За апрель россияне взяли 191 420 ипотечных кредитов на сумму 550,9 млрд руб. Это количество на 153% больше, чем годом ранее. В прошлом апреле на фоне коронавируса и жестких ограничительных мер население оформило лишь 97 453 ссуд на 217,8 млрд руб.

Средневзвешенная ставка по ипотеке в России к 1 мая составила 7,3%. Это наибольший показатель за последние четыре месяца.

Средний срок выданной в апреле в России ипотеки обновил рекорд: 237,9 месяца или около 19 лет и 10 месяцев. В марте этот показатель был на 4 месяца меньше, сообщает РИА «Новости».

Collapse )

Макак Макакович

Сергей Обухов: ПРОранжированные новости на 31 мая 2021 года

https://vk.com/spobuhov?w=wall276669946_9405
1. Итак, пошли «вбросы», что совокупный либеральный клан готовится «сдать» фигуру А. Силуанова ради продвижения А. Кудрина в рамках общего «либерального реванша».

2. Самого А. Кудрина продолжают пиарить целые «сетки» telegram-каналов, а также СМИ.

3. Отметим, что недавнее (25 мая) заявление Кудрина о необходимости учёта имущественного ценза при адресной помощи населению (вместо помощи по категориям граждан), по сути, станет сокращением этой помощи (с переводом остатков в подконтрольные фонды) и проблемой всё более беднеющего (до 70%) населения.

4. Плюс к этому сейчас Счетная палата ищет, что еще можно распродать и кому. Такой вывод можно сделать, анализирую заключение аудиторов из ведомства Кудрина по правительственному плану приватизации. «Элитка» явно недовольна низкими темпами окончательного «распила» России, такой вывод можно сделать по итогам заключения Счетной палаты по поводу низких темпов приватизации.

5. Вообще, Счетная палата сейчас — это производная от Алексея Кудрина и системных либералов, поэтому на их выкладки надо смотреть сквозь данную политическую призму. В том числе с точки зрения потенциального имиджа ее руководителя как переговорщика с транснациональными элитами и их олицетворением, президентом США Джозефом Байденом. Роль Кудрина в рамках неизбежного российского трансфера власти, когда активно стареющая политическая элита, основным фигурам которой исполнится к тому времени уже много за 70 лет, будет передавать власть и собственность своим детям.

6. Основной принцип нашей правящей верхушки — «приватизируй прибыли, национализируй убытки». Да, все уже практически распродано, но какие-то лакомые куски еще остались. А в условия санитарной диктатуры власти очень легко поддержать крупный бизнес, а олигархии легко пролоббировать любое людоедское решение. Обсуждают же сейчас вполне открыто замену мигрантов заключенными, а в кулуарах поговаривают и о дальнейшем усилении «легкого», по их мнению, налогового пресса. И выводы Счетной палаты по «помощи нищим» и приватизации отлично укладываются в рамки этой логики.

Collapse )
Макак Макакович

Чубайс побеждает вчистую

https://echo.msk.ru/blog/sergei_mitrohin/2743702-echo/?utm_campaign=main&utm_referrer=https%3A%2F%2Fpulse.mail.ru&utm_source=pulse_mail_ru

АВТОР Сергей Митрохин
Член Политкомитета ЯБЛОКА


Путин отнял у Чубайса Роснано, но зато снова и снова подтверждает верность его курсу. В очередной раз это произошло вчера.

Тотальный снос

А именно: Госдума приняла в первом чтении закон о «Всероссийской реновации», как его окрестили СМИ. Это поправки в Градостроительный, Земельный и Жилищный кодексы о «комплексном развитии».

О том, что они открывают путь к резкому ухудшению экологической ситуации в российских городах, их переуплотнению, деградации среды обитания, отмене самого понятия «устойчивое развитие», я уже писал.

После принятия закона в первом чтении уместно сказать и о том, для чего это делается.


«Расселение ветхого и аварийного жилья», «улучшение жилищных условий граждан РФ» — все это, конечно, пропагандистская трескотня. Суть, которая под ней скрывается — присвоение земельной ренты в городах таким же образом, каким доходность ликвидных недр и промышленных активов присваивалась в 90-е.

Госдума вчера продолжила дело приватизаторов того времени.

Collapse )
Макак Макакович

Бывший сотрудник Малышевой рассказал о работе под ее началом

https://lenta.ru/news/2020/05/02/malysheva_as_a_boss/

Бывший редактор сайта программы Елены Малышевой Рустам Юлбарисов рассказал у себя в Facebook о работе под ее началом.

По его словам, ведущая жестоко третирует подчиненных, оказывая на них эмоциональное давление: к примеру публично разбирает их проблемы со здоровьем на совещаниях. «Она не ругается матом и прямо не оскорбляет, но от этого ее унижения только хуже», — пишет он.

Юлбарисов рассказал, что Малышева установила в своей компании атмосферу страха: при ней сотрудники ведут себя подобострастно, а за спиной постоянно ее критикуют. Ряд сотрудников постоянно использовал успокоительное «Афобазол», а художник, изготовлявший для программы поролоновые половые органы, регулярно уходил в запои.

Collapse )